Pourquoi déployer un BOS dans les bâtiments est indispensable ?
Que ce soit dans la phase de construction, de maintenance ou d’exploitation d’un bâtiment, le Building Operating System fait partie intégrante de l’actif immobilier. Le BOS favorise l’émergence des “bâtiments intelligents” qui assurent la récupération, l’analyse et l’exploitation de quantités de données importantes pour un apprentissage continu. Alors quels sont les apports de cette nouvelle technologie à l’ensemble des acteurs de l’immobilier ?
Vous êtes facility manager ou responsable de site ?
Coincé entre le besoin de réduire ses coûts d’opérations et les fournisseurs profitant parfois de leur monopole pour faire payer au prix fort toute action de maintenance, le se retrouve les mains et poings liés. Difficile aussi d’améliorer ses performances énergétiques quand il faut effectuer des tournées de relevés de compteur manuelles, se connecter à plusieurs plateformes différentes, ou encore envoyer des techniciens sur site pour s’assurer du bon fonctionnement des infrastructures. D’où l’importance d’utiliser un BOS connecté et interopérable, où l’accès simplifié aux données offre une mine de productivité pour les responsables de site.
En tant que responsable de site, vous pouvez accéder à l’ensemble des données de vos sites, sur une plateforme unique et centralisée. Analyses des données de consommations, anticipation des pannes, mesure de l’occupation d’espace etc. tout est à portée de clic.
Imaginez-vous gérer un parc de bâtiments et avoir à vous connecter sur chaque interface spécifique de chaque site pour espérer accéder aux informations de vos bâtiments. Processus long et laborieux n’est-ce pas ? Avec une solution rapide à mettre en œuvre comme le BOS, il est maintenant possible de piloter à distance l’ensemble de votre parc depuis un simple navigateur web. Cet outil vous permet ainsi de facilement maîtriser les coûts opérationnels, éviter les déplacements superflus et proposer des contrats compétitifs.
Vous êtes directeur immobilier ou asset manager ?
Le bâtiment n’est pas un actif financier comme les autres. Un parc de bâtiments connectés, plus réactif aux enjeux environnementaux et qui offre des services nouveaux et innovants pour ses occupants... c’est un parc de bâtiments dont la valeur augmente et attire de nouveaux occupants, tout en simplifiant son exploitation. Le bâtiment, devenu intelligent grâce au BOS, évolue pour correspondre aux besoins et attentes des usagers, de plus en plus exigeants.
L’entreprise exploitant le bâtiment tirera profit de cette importante source de données hétérogènes, pour créer une véritable plateforme de service à l’intention des usagers. En effet, les données accessibles seront la source de création de nouveaux services pour l’amélioration du confort et du bien être au travail qui sont directement liés à la productivité. Par exemple, une meilleure qualité de l’air avec un taux de CO2 adéquat améliore la concentration, diminue les risques de maladies et le taux d’absentéisme. Un cadre de travail agréable, un meilleur contrôle sur les conditions d’environnement ou encore une meilleure gestion de l’espace sont autant d’enjeux pour augmenter la satisfaction des occupants. Cette transformation de l’environnement de travail dans le bâtiment reflète la valeur que porte l’entreprise à l’humain et ses usages.
De plus, l’intensité concurrentielle est très forte sur le marché de l’immobilier, d’où la nécessité d’investir dans des solutions valorisant ses actifs pour obtenir le meilleur rendement. Il est très facile d’optimiser la gestion de votre parc immobilier, d’analyser sa consommation, de suivre son état général ou encore d’anticiper son vieillissement lorsque toutes les informations sont centralisées sur une seule plateforme. Être proactif sur le marché de l’immobilier représente une qualité essentielle afin de maîtriser son portefeuille d’actifs immobiliers.
L’introduction de nouvelles technologies comme le BOS relève du besoin d’innovation disruptive dans la gestion des bâtiments pour répondre aux nouvelles exigences. Tout bâtiment qui ne saura pas exploiter ses données dans les années à venir fera face à une dépréciation de sa valeur. L’objectif du BOS est d’assurer le futur des bâtiments, en les dotant de services intelligents, évolutifs et ouverts.
Sensinov vous propose d’appliquer votre propre stratégie sur vos bâtiments. Nos solutions répondent aux défis d’ouvertures, d’interopérabilité et sont 100% en ligne avec les nouvelles normes (Label R2S, décret BACS, décret tertiaire). Le BOS Sensinov accompagne les professionnels du bâtiment dans leur quotidien sur plusieurs sujets notamment en matière d’Hypervision et de supervision de bâtiments, de contrôle des équipements et d’optimisation de la consommation énergétique.
